The Ultimate Guide To شراء عقار في الإمارات

The Ultimate Guide To شراء عقار في الإمارات

Blog Article

مناطق التملك الحر في رأس الخيمة: قرية الحمراء وميناء العرب وجزيرة المرجان ومنتجع ذا كوف روتانا ودفن النخيل.

وفي ذات الوقت تفتقر عقارات أخرى لمثل هذه المرافق، ما يحول دون إمكانية رفع سعر العقار أو إيجاره.

لذا، كلما شعرت براحة أكبر تجاه العملية وكيفية إتمامها، استطعت الاسترخاء بشكل أكبر والاستمتاع بالتجربة - على كل حالٍ، يجب أن يكون وقتًا مثيرًا لا يُنسى.

يخضع تمَلُّك الوافدين للعقارات في دولة الإمارات إلى بعض الشروط، ونذكر منها:

رسوم الصيانة والخدمات التي تفرضها دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

كلما زادت أموالك الخاصة التي تستطيع دفعها لشراء عقارك، كان ذلك أفضل.

الجوانب القانونية لشراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة

أما العقارات المختلطة، فيخضع الجزء التجاري منها للضريبة على القيمة المضافة في حين يُعفى الجزء السكني منها.

اختيار الوقت الأنسب للاستثمار تبعاً لحال السوق العقاري.

كيف يمكن للأجنبي بيع عقار في الإمارات العربية المتحدة؟

سيساعدك ذلك على فهم حقوقك والتزاماتك بشكل أفضل شراء عقار في الإمارات وضمان سير المعاملة بسلاسة.

يمكنك فقط شراء العقارات للتملك الحر في مناطق معينة، مثل مناطق الاستثمار أو المناطق المعينة للتملك الحر.

وبلغة أخرى، يبقى العقار مرهوناً للجهة المقرضة حتى سداد قيمة العقار، ومن ثم يستطيع المستثمر التحكم به نور الامارات وتسجيله باسمه بعد إصدار شهادة عدم ممانعة.

تُعفى العقارات السكنية عامةً من الضريبة على القيمة المضافة في حين تُفرض هذه الضريبة على العقارات التجارية.